1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
32.6万円/㎡
前年比-11.5%
京都市下京区
62.3万円/㎡
前年比+13.5%
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シンフォニーリサーチパークEast
京都府京都市下京区中堂寺坊城町
山陰本線 / 丹波口駅 徒歩3分
1997年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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2階 / 58.95㎡の場合
相場
3,926万円
66.6万円/㎡
2,859
3,570
4,282
4,993
AI査定結果
推定相場価格
3,926万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,570万円〜4,282万円
60.6万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
シンフォニーリサーチパークEast
3,280万円（55.6万円/㎡）/ 2階 / 58.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 3,280万円 | 55.6万円 | 2階 | 58.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/22 | 3,980万円 | 69.7万円 | 8階 | 57.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/23 | 3,990万円 | 69.9万円 | 8階 | 57.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/31 | 4,090万円 | 71.6万円 | 8階 | 57.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 3,150万円 | 55.2万円 | 8階 | 57.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 3,490万円 | 52.4万円 | 9階 | 66.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 3,490万円 | 50.2万円 | 9階 | 69.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,490万円 | 50.2万円 | 9階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 3,600万円 | 51.8万円 | 9階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,600万円 | 51.8万円 | 9階 | 69.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 3,600万円 | 51.6万円 | 9階 | 69.81㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,280万円 | 55.6万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/14 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 2,980万円 | 57.2万円 | 52.13㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/24 | シンフォニーリサーチパクイースト 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,490万円 | 50.2万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,600万円 | 44.3万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/05 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.5%下落、京都市下京区では13.5%上昇しています。